Na sprzedaż działka siedliskowa położona w malowniczej miejscowości Żarnowiec, w sąsiedztwie Jeziora Żarnowieckiego (w odległości 250m), gdzie odbywają się spływy kajakowe, co z pewnością zainteresuje osoby zainteresowane wodnymi sportami i rekreacją. Powierzchnia działki wynosi 10671 m2, co daje duże możliwości podziału działki na różne strefy przeznaczenia. Wzdłuż działki płynie kanał do jeziora Żarnowieckiego. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, co daje poczucie prywatności i spokoju. W pobliżu znajdują się także sklepy, restauracje oraz atrakcje turystyczne, co czyni to miejsce idealnym dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale jednocześnie mieć dostęp do infrastruktury miejskiej. Działka oddalona jest od rzeki Piaśnicy około 800m, a od morza około 5km.

Teren jest płaski, co ułatwia planowanie i budowę budynków. Dojazd do nieruchomości jest drogą asfaltową (DW 213). Działka uzbrojona jest we własne ujście wody, prąd oraz jest uzgodnienie na podłączenie do kanalizacji.

Dzięki swojej powierzchni i położeniu, działka ta oferuje wiele możliwości i jest idealna dla wielu rodzajów inwestycji np. pod centrum hotelowe, rekreacyjne, gastronomiczne, sportowe i konferencyjne, a także pod agroturystykę.

Na działkę zostały wydane WARUNKI ZABUDOWY, na mocy których teren można zabudować (są już fundamenty):
1 - Budynkiem mieszkalnym z funkcją gastronomiczną
2 - Budynkiem mieszkalnym - agroturystyka
3 - Łącznik pomiędzy budynkami
Maksymalna możliwość zabudowy działki wynosi 7%, przy zachowaniu powierzchni biologicznie czynnej minimum 70%. Liczba kondygnacji dla rozbudowy i przebudowy maksymalnie dwie, a dla łącznika i pomieszczeń gospodarczych maksymalnie jedna. Wysokość głównej kalenicy dachu: dla rozbudowy i przebudowy max. 9m, dla łącznika max. 4,5m, a dla budynku gospodarczego max. 9m. Geometria dachu: dla łącznika dach płaski do 5 , pozostałe budynki 45 - 50 , przypustnice 35 .

Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie.

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację.